1号站登陆父母的房子给子女过户需要手续费吗

时间:2023-01-28 13:36       来源: 未知
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父母房子过户给子女需要过户费,一般包括税费以及交易手续费。

  根据《不动产登记暂行条例》第九条的规定,不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。不动产登记簿采用电子介质的,应当定期进行异地备份,并具有唯一、确定的纸质转化形式。

  第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记的事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

  二、房产过户期限是多少年
  法律快车提醒您,房产过户期限法律没有明确规定,房屋交易时,一般自签订合同后,买受人要在10日内缴纳契税,取得完税凭证后申请过户登记,不动产登记机构受理申请后,手机1号站app30日内完成登记。

  《中华人民共和国契税法》纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,手机1号站登录依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

  纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

  三、不能办理过户的房屋有哪些
  1.未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋;

  2.未取得规划审批所建造的房屋;

  3.土地产权存在纠纷的房屋;

  4.既没有销售许可证,又没有产权证的房屋;

  5.未经验收或者经验收不合格的房屋;

  6.土地或者房屋未解除抵押的;

  7.开发商未缴纳相关税费的;

  8.利用集体所有土地所开发建造的房屋。